해외주식 투자, 배당은 좋은데 세금은?  해외주식에 투자해서 배당금을 받으면, 예상치 못한 세금 폭탄을 맞을 수도 있습니다. 배당을 받을 때마다 일정 부분 세금이 원천징수 되지만, 여기서 끝이 아닙니다.  일정 기준을 넘어서면 금융소득 종합과세 대상이 되며, 예상보다 많은 세금을 내야 할 수도 있습니다. 해외주식 투자자들이 반드시 알아야 할 배당금 관련 세금과 절세 전략을 알아보겠습니다.   미국주식 양도소득세 계산기 1. 해외주식 배당 금융소득 종합과세란?  해외주식 배당을 받을 때 기본적으로 15~22%의 세금이 원천징수 됩니다. 하지만 이게 끝이 아닙니다. 금융소득(배당+이자)이 연 2,000만 원을 초과하면 종합과세 대상이 됩니다.  1) 금융소득 종합과세 적용 기준  ① 연 금융소득(배당+이자)..

주택임대차 계약에서 임차권 등기는 필수적인 절차입니다. 이를 통해 많은 임차인이 자신의 권리를 보호하고 있죠. 하지만 때로는 이 등기를 해제하거나 취소해야 할 상황이 생깁니다. 최근 임대차 시장이 변화하면서 임차권 해제 취소에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 이에 대한 정확한 이해가 매우 중요해졌어요. 왜 그럴까요? 첫째, 이 과정은 복잡하고 다양한 법적 요건이 따릅니다. 사전 지식 없이는 혼란스러울 수 있습니다. 둘째, 주택 임대차 보호법이 강화되면서 임대인과 임차인 간의 갈등이 늘어나고 있습니다. 이런 문제를 미리 예방하는 것이 더욱 중요해졌습니다. 이번 포스팅에서는 임차권 등기 해제 취소 방법을 구체적으로 알아보겠습니다. 이를 통해 여러분의 안정적인 임대 생활을 위한 명확한 길잡이가 되어드리려고 합..

계약 갱신 청구권은 임대차 계약이 만료되는 경우 임차인이 임대인에게 계약 갱신을 요구할 수 있는 권리를 말합니다. 이 권리는 임차인의 주거 안정을 위해 도입되었으며, 2020년 7월 30일 주택임대차보호법 개정으로 도입되었습니다. 1. 계약 갱신 청구권 기존에는 임대차 계약기간을 최소 2년까지 보장해 주고, 계약기간이 종료되기 6개월에서 1개월 사이에 임대인이 갱신거절의 의사표시를 하지 않는다면 2년간 계약기간이 연장되는 것으로 보는 묵시적 갱신 규정이 있었을 뿐이었습니다. 그런데 새로 도입된 현행법에서는 임차인의 적극적인 갱신청구권을 새로 도입하여, 임대인에게 갱신거절을 하여 나가라고 하더라도, 임차인이 갱신청구권을 행사하여 주가로 2년간 더 임대차계약을 연장할 수 있게 되었습니다. 현재 전세로 거주하..